契約時の注意事項

塗装工事は、工事金額が100万円を超えることもあり、建築リフォームのなかでも金額は大きくなるほうです。ただ金額の多寡に関係なく、大事な自邸の塗装工事を任せるのですから、誠実で優良な業者に依頼したいものです。契約前に不安な点があれば遠慮なく業者に確認し、すっきりした気持ちで契約に臨みましょう。

ここでは塗装工事請負契約前後の注意点をまとめておきます。

最終見積書は納得済みか
まずひとつが、最終見積書について説明を受けており、納得済みであるかどうかということです。

建築工事の見積もり打ち合わせでは、見積もり金額は一度で決まることは少なく、こちらからの値引き依頼や工事内容の変更などで、二転三転することもあります。そのためときには、最終見積もりの説明を受けないまま、契約日をむかえてしまうこともあるでしょう。

工事請負契約は、最終的に着地した見積もり内容に基づいて契約書を交わすことになりますので、たとえ契約日当日であっても、最終見積書を確認してから、契約に進むようにしてください。

悪意がなくてもお互いに勘違いしていることもありますので、変更になった金額や工種、塗装箇所(工事範囲)なども再度確認する慎重さが必要です。

保証についての確認
契約書に保証の規定を記載していることが多くなっていますが、契約書に記載はなく口頭や別紙で説明しているところもまだあります。基本的に契約書と保証書は別のものであり、保証書自体を受け取るのも引き渡しの際です。それでも保証に関して不安な場合は、契約の際に再度確認してみましょう。気の利いた業者であれば、普段発行している保証書を提示して中身を説明してくれることもあります。

なお職人さんと社長だけの小さな塗装会社のなかには、保証書のないところもあります。こうした会社と契約するということは、そこの社長・親方の人柄を信頼してのことだと思いますが、どうしても書面で保証書が欲しい場合はそのことを率直に伝えてみても良いでしょう。きっとその会社としてははじめての保証書を用意してくれるはずです。

なお塗装工事の保証は、塗膜のひび割れは対象外となっていますし、実際に保証で対応するような塗膜の剥がれなどは発生することはほとんどありませんので、よく考えてみれば保証が使える場面というのはほとんどないと言えます。ですから、たとえば「1年以内のものなら、モルタルのクラックや木部や鉄部の塗装の傷みなどは無料で対応しますよ」と言える業者かどうかがいちばん大事なのではないかと思います。

支払い条件について
契約書には工事請負金額の支払い条件も記載されています。これも大事なことなので、お互いにトラブルにならないよう、納得の上契約しましょう。

一般的には契約時か着工時に一部支払い、完成時(引き渡し時)に残金を払い込む、または全額、完成時(引き渡し時)に払い込むかのいずれかです。完成時に残金や一括払いがある場合は、完成から10日以内などの期日指定があるはずなので、確認しておくと良いでしょう。

なお今だにそういう業者がいるかどうか分かりませんが、初回見積もりで即契約をせまる、その場で上司に電話して値引きをとる演技をする業者や営業がいる会社は、工事の依頼先としては論外であることは言うまでもありません。


外壁塗装の適正費用を知るにはどうすればよい?

外壁塗装の価格は、業者によってかなりの差がでますので、
複数の業者に一括見積もりができるサービスなどを利用して、
費用やサービス内容を比較し、費用の相場を把握しておくことが重要になります。

費用の相場を把握しておけば、業者の提示した見積もり金額が適正かどうかの判断が出来ますし、
値引き交渉もしやすくなります。また、相場を把握しておけば、市場の価格動向を考慮しながら、
契約タイミングや予算を立てることができます。

外壁塗装の費用の相場を知るには、ご自身で一括見積もりサービスを利用して、
2社以上の業者から見積もりをとってみるのが確実です。

外壁塗装はトラブルが多い業界だと言われていますので、
特に業者を比較することが重要です。

インターネット上には、一括見積もりサービスはいくつかありますが、
私がオススメするのは【外壁塗装110番】です。

外壁塗装110番では、2~3社の業者の価格を比較し、一番安い業者を見つけることができます。
最短2分の簡単入力で、複数業者から見積もりが届きます。

また、外壁塗装110番を利用したユーザーの体験談を見ると、

『飛び込みで有名な業者より現場調査を綿密に行い説明が良く理解出来きました。【東京都江戸川区在住】』
『検討前は不安も多かったのですが、見積りから業者決定、打ち合わせ、施工まで全てスムーズに進みました。【神奈川県川崎市在住】』
『参画業者が真剣で、1万円キャッシュバックキャンペーンもあって満足でした。【埼玉県八潮市在住】』
『数年前にお願いした業者よりも説明が丁寧で価格も納得できるものでした【神奈川県横浜市在住】』

と価格・サービスともに満足の声が多数寄せられているようです。
「本当に信頼できる業者にお願いしたい」「インチキ業者・ぼったくり業者に騙されたくない」という方は、
外壁塗装110番を利用して、良心的な価格で販売している業者様を見つけてください。

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