保証の記載がある

見積書に塗装に関する保証の記載があれば安心です。ただ保証に関する記載も工期同様、かならずしも見積書に記載されているわけではありません。むしろ保証に関する記載は契約書の記載、または別途保証書をつけて契約することのほうが一般的かもしれません。

ただし保証書をつけることが大事なのではなく、工事後に何か問題が起きた場合に、誠実に対処してくれるかどうかがいちばん大事なところです。

塗装工事の保証期間について
一般的に塗装の保証は、壁に関しては5年程度の保証がつきますが、木部や鉄部などの保証、また基礎や土間などのモルタル化粧仕上げなどは1年か2年です。塗装の保証に関しては、部位によって違いがありますのでこの点は注意しなければなりません。

なかには10年などの、塗装の保証としては長い保証を設定している業者もいますが、その場合でも10年というのは壁面の塗膜を対象としたものであって、木部や鉄部の塗装、サイディングの継ぎ目のコーキングなどは、せいぜい2年程度の短期保証となっているはずです。

塗装というのは、下地であるサイディングやラスモルタル、また木や鉄といった下地に対して塗るものですから、下地が動くと塗膜はどうしても切れてきます。

下地がそれほど動くのかと驚く方もいるかもしれませんが、実は住宅というのは、構造材の調湿機能などによって、常に細かく動き続けています。もちろんそれは、きわめて微細な動きです。そしてそうした動きは外壁にも伝わり、その大きさによっては塗膜が切れる原因になります。また塗膜自体が強い西日などを受けて劣化して切れることもあります。つまり、塗装工事の保証が長くても5年、6年、短いものだと2年前後というのは決して不当に短い保証期間ではないということです。

短期間で塗膜がはがれる場合は下地に問題があることが疑われる
最近ではあまり聞かなくなりましたが、外壁材に問題があって外壁塗装が短期間ではげてしまったということが過去にはよくありました。外壁塗装の保証は、長くて5年前後、短いものだと2年前後というところですが、実際には5年程度で外壁そのものの塗装がいかれてしまうことはまずありません。早く傷むのはサイディングなどの継ぎ目などであり、継ぎ目以外の外壁のど真ん中の塗装が、数年ではがれ落ちてしまうということはないのはないということです。

ただサイディングの質が悪かったり、モルタルの下地の工事がひどい場合は、塗膜がはげてしまうこともあります。以前サイディングの質が今ほど良くなかったころは、こうしたクレームが良くあったものです。それでもこれは10年も前の話ではありません。ここ数年でサイディングの質もずいぶん良くなりましたから、クレーム現場にサイディングメーカーの営業マンと塗装やさんがはち合わせることもなくなりましたが・・・・・・

それでも短期間で塗装が著しく劣化するような場合は、塗装工事そのものより、下地に問題があることが多いので、覚えておくと良いでしょう。


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